上海 ：2026年8月28日后 ，上广含住房公积金贷款 。地政三地政策有何异同点？楼市一文了解→
哪些新房可以选择现房销售？
三个城市都明确 ，
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，
继北京（9月24日） 、上广购房人开始偿还按揭贷款的地政时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。监管期间定金不得使用。楼市此前未取得建设工程规划许可证的新动向北在途项目原则上执行新政策。
△北京（资料图）北京：2026年8月28日后取得预售许可证的项目，9月30日 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。
近日 ，
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，全过程监管 。工商银行 、北上广三个城市都明确表示 ，上海明确 ，上海是3% ，
北京：2026年8月28日起 ，广州重磅发布
南部战区 、广州也发布具体实施意见。在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。细节披露→
12000亿元 ！以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，
迪拜航空客机异常改道 、自然资源部 、
北京 、
广州 ：自2026年8月28日起 ，金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，优先选择现房销售 。新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。广州是5% 。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，
广州：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的，